<<よくあるご質問>>アパート・工場・倉庫・遠方物件売却なら株式会社アップルホーム

はい、全国どの地域の物件でもお気軽にご相談ください。

当社では、遠隔地にある不動産の売却や管理のご相談も承っております。「実家を相続したが距離が遠くて管理できない」「地方にある余剰資産を処分したい」といったケースでも、豊富な取引実績がございますのでご安心ください。

【対応可能な物件種別】 戸建・土地・マンションはもちろん、工場・倉庫・旅館・ホテル・アパートなど、事業用不動産や投資用物件まで幅広く対応可能です。どこに相談して良いかわからない物件こそ、まずは当社へお問い合わせください。

　はい、無料で査定いたします。売却を迷っている段階の方も、どうぞお気軽にご活用ください。

　不動産売却の第一歩は、ご自宅の「正確な価値」を知ることから始まります。弊社では、以下のステップで精度の高い査定を行っております。

簡易査定（机上査定）： 過去の成約データや公示地価に基づき、概算価格をスピーディーにお伝えします。

訪問査定： 実際に現地を拝見し、お部屋の状態や接道状況、周辺環境を加味してより正確な金額を算出します。

【弊社の査定が選ばれる理由】

完全無料： 査定費用やコンサルティング料は一切いただきません。

根拠のある査定書： 「なぜその価格なのか」を、データを用いて分かりやすくご説明します。

柔軟な提案： 早期売却を目指す「買取」や、少しでも高く売るための「仲介」など、お客様に合わせたプランをご提案します。

将来的な売却を見据えた資産価値の確認だけでも問題ありません。お電話またはお問い合わせフォームより、お気軽にご依頼ください。

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　はい、弊社が買主となって直接物件を買い取ります。

一般的な「仲介」による売却は、買い手を探す期間が必要なため、現金化までに数ヶ月かかるケースも少なくありません。

弊社の直接買取には以下のような大きなメリットがあり、早期解決を希望されるお客様に大変ご好評いただいております。

最短期間での現金化

買主を探す広告活動や内覧対応が不要なため、お急ぎの場合でもスピーディーに契約・決済が可能です。

周囲に知られずに売却可能

チラシやネットへの掲載を行わないため、ご近所に知られることなくプライバシーを守って売却できます。

現状のままでOK（瑕疵担保責任の免責）

古い物件やリフォームが必要な状態でも、弊社が現状のまま買い取ります。

売却後の建物解体や修繕義務、契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）を負う必要がないため、精神的な負担も軽減されます。

仲介手数料が不要

弊社との直接取引となるため、通常必要となる「物件価格の3%＋6万円（税別）」の仲介手数料が一切かかりません。

「住み替え先が決まっていて期限がある」「相続した不動産を早く整理したい」「ローンの支払いを整理したい」など、

ご事情に合わせて最適なスケジュールをご提案いたします。

査定は無料ですので、まずは現在の市場価格を確認する感覚でお気軽にご相談ください。

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　もちろんです。空室対策や管理会社の変更についても、ぜひご相談ください。

現在の管理体制における問題点を洗い出し、「入居率アップ」のための具体的な改善策をご提示します。

「リフォーム費用を抑えたい」「家賃を下げずに満室にしたい」など、オーナー様のご希望に寄り添った解決策を一緒に考えさせていただきます。

　はい、一棟アパート・マンションの総合管理を承っております。

入居者様の募集から退去時の精算、日々のメンテナンスまで、オーナー様の煩わしい業務を全て代行いたします。

地域密着ならではのフットワークの軽さと、きめ細やかな対応で、大切な資産価値の維持・向上をサポートいたします。